Achat Reims 51100

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REIMS - A VENDRE - NOUVEAUTE - PLAIN-PIED de type 4 avec jardin et dépendance

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REIMS - A VENDRE - NOUVEAUTE - PLAIN-PIED de type 4 avec jardin et dépendance

Reims 51100

228 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CORMONTREUIL

10 rue Victor Hugo

51350 CORMONTREUIL

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Réf : 613

REIMS - A VENDRE - NOUVEAUTE - Secteur Avenue de Laon - Maison PLAIN-PIED de type 4 avec jardin et dépendance - Dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant plain pied de type 4 avec jardin avec dépendance composé d'un... Voir plus

85 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

REIMS - A VENDRE - NOUVEAUTE - PLAIN-PIED de type 4 avec jardin et dépendance

Descriptif

Réf : 613

REIMS - A VENDRE - NOUVEAUTE - Secteur Avenue de Laon - Maison PLAIN-PIED de type 4 avec jardin et dépendance - Dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant plain pied de type 4 avec jardin avec dépendance composé d'un... Voir plus

85 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1940

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

240 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680€ et 1680€

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Venez découvrir cette agréable maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille !

Dès l'entrée, vous accédez à un garage double avec un accès direct au jardin, pratique au quotidien.
Au premier étage, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour double ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Une salle de douche récemment rénovée et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bain, parfait pour toute la famille.

Enfin, un grenier entièrement aménageable offre un superbe potentiel pour laisser libre cours à vos projets !

Cette maison est une belle opportunité pour une famille cherchant un environnement calme et pratique à Reims.

Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite.

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Les atouts du bien :

Maison récente (2016)
- 3 chambres
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain + 2 WC
- Terrasse et jardin cloturé
- Garage fermé + une place de parking

L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec écoles et structures d'accueil à proximité (secteur Paul Bert), ainsi que toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, boulangeries et services.

Une maison clé en main, fonctionnelle et idéalement située.

À découvrir sans tarder.
Contactez votre agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite.

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Découvrez cette maison familiale située dans le secteur du Hameau de l'Est aux Epinettes à Reims, offrant un cadre de vie agréable.

L'entrée composée de rangements donne directement accès à la pièce de vie qui bénéficie d’une belle lumière naturelle. Les baies vitrées s'ouvrent directement sur une agréable terrasse ainsi qu’un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La cuisine séparée dispose également d’un espace arrière-cuisine et buanderie pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose à l'étage trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi que 2 WC indépendants.

La maison mitoyenne d'un côté, est saine et bien entretenue, avec plusieurs équipements récents : compteur électrique, chaudière et peintures récemment refaits. Les fenêtres sont en PVC double vitrage partout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel selon vos envies.

Un double garage complète ce bien.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison agréable composée de 3 chambres, un jardin et un garage !

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage triple, une buanderie pouvant également être aménagée en chambre ou autre, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante, un double salon-séjour lumineux, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC séparé.

Un sous-sol complet vient s'ajouter à la maison offrant un espace supplémentaire.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon familial à votre image.

Proposée au prix de 249 900 €, cette maison représente une belle opportunité à saisir.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Guy Hoquet CORMONTREUIL

10 rue Victor Hugo

51350 CORMONTREUIL

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé